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600年的北京隆福寺更新,它会成为下一个三里屯吗?

2019-12-04 10:19:00

最近几个月,“隆福寺”频繁出现在北京文艺潮流爱好者的的朋友圈里,而再早一些时候,这个名字几乎无人提及。

 

这是一个典型的老北京街区——它位于东城的东四片区,北至钱粮胡同,南到东四西大街,西至美术馆东街,东到东四北大街,是一个占地15.5公顷的巨大区域。其中包含了隆福大厦、隆福广场、长虹影城等建筑,以及上世纪60-90年代建的老旧办公楼和相邻的胡同。

隆福大厦顶层隆福文化中心的仿古建筑

隆福寺的复兴

“要说隆福寺过去在咱北京的地位呢,现在很多年轻人可能都不知道。早年间这儿也是和王府井、西单齐名的商圈。”在旁边的钱粮胡同居住了60多年的李福生告诉界面新闻。

 

1950年代后,隆福商业的前身“东四人民市场”和西单商场、百货大楼、东风市场并称为北京的四大商场。1988年建成的隆福大厦,则是北京第一家配备中央空调、引进自动扶梯的现代百货大楼。

 

而它的辉煌终结在了1993年——一场意外火灾之后,隆福大厦由盛转衰,历经多次的小吃街、服装市场、数码广场、小商品市场的定位变化但不断失败,从过去的北京潮流发源地,沦落为无人问津之地。

 

不过最近,年轻人们又重新回到了这里。

 

英国艺术家大卫·霍克尼的展览“大水花”在这片北京老城胡同里展开。李福生最近常看大批穿着时髦的年轻男女、艺术名流和外国游客,涌入了这片荒凉已久的区域——他们穿过一片围挡和脚手架包围的工地,逛美术馆、喝咖啡、吃饭以及打卡拍照。

 

“上哪儿去?”附近的居民抬手往北一指,“看展览啊,往前头走。”

位于隆福寺的木木艺术社区,正在展出大卫·霍克尼的“大水花” 

如今,这个被称之为“隆福寺一期”的项目,刚刚被建成了融合写字楼、美术馆、咖啡馆、书店、共享办公、精品餐厅和酒吧等业态的新商圈,成为北京城的又一个潮流地标。

 

而作为目前隆福寺最为头部的品牌,木木艺术社区从招商到落地花了2年多的时间。

 

原先占地2189平米的老旧食堂,被擅长空间改造和热爱北京胡同文化的日本设计师青山周平,建造为木木艺术社区——一栋地上3层地下1层、外表看上去像是个太空感银色盒子的建筑;建筑外,一条长长的彩虹色地毯由园区入口指引通向大门。

 

它是融合了美术展览、艺术影院、衍生品文创店、咖啡馆和创意活动于一体的综合空间。

“隆福寺”的寺庙古建本身早已不复存在,但隆福大厦的9楼顶层,被设计建造了一片仿古建筑,成为新的“隆福文化中心”。

 

在林瀚看来,在二环里的隆福寺建造一个新的艺术区,是一个城市新生的过程——他把它形容为一种“理想主义”。

 

以艺术社区为原点铺开的商业生态,也更容易聚拢一批生活方式品牌。可以说,正是木木艺术社区这个最为“目的地”的消费场所,为周边商户带来了更多的客流。

 

Amy Li就不讳言对林瀚的感谢。

 

她的越南餐厅SUSU正开在木木艺术社区的旁边。“我一辈子没‘靠过大树’,但开在木木美术馆旁边,算是借上光了。”她告诉界面新闻,来美术馆参观的消费者自然而然地进入SUSU吃饭,在给餐厅带动客流的同时,也有一种文化互动效应在里面。最初正是木木艺术社区的入驻,促成了她把北京第4家SUSU餐厅开在隆福寺的决定。

“其实我们渴望在胡同里开店已经很久了,但事实上在胡同里找到合适的位置开店,尤其是酒吧,是一件不容易的事情。可以说,这里是目前我们在北京唯一能够实现这个想法的地方。”Alex Acker告诉界面新闻。

 

在北京土生土长的白一文也有类似的感受,打小居住在距离这里不到500米的胡同,他对隆福寺有深厚的记忆和感情。他原本和妻子的川菜餐厅椒小厨开在东四北大街,得知满是围挡和脚手架的隆福寺正在改造招商的消息后,他们看好这里的发展机遇,决定把店搬到这里。

 

“对这块儿根深蒂固的记忆太悠久了,小时候放学或是周末的时候,父母带着来隆福大厦的麦当劳吃点东西,或是到旁边转转,看个电影。”白一文回忆道,他期待着它的复兴,并且觉得这是一个扩大店面的机会,如今的顾客除了原本的老街坊、公司白领,还多了不少美术馆和书店的文化消费者。

“对于老城区的商业项目,首先着眼于属地文化的挖掘和彰显,文化体验是本地客群和旅游客群的共有体验平台。”睿意德策略顾问部总经理周雷亚告诉界面新闻,“真正关注属地客群升级的生活需求,让商业项目首先成为高频次的生活空间,进而与外地客群的体验需求的搭配,从而实现多元客群的层次化需求的匹配。”

 

怎样才能让隆福寺避免复制成另一个小型798,可能还需要不断摸索。

 

按照规划,在今后二期、三期项目的改造中,长虹影院将成为体验感更好的飞行体感影院,故宫、大英博物馆、V&A博物馆也在积极洽谈合作。根据隆福寺工作人员描述,未来还将根据隆福寺文化底蕴开发系列IP项目。

隆福寺所承载的,不仅是一个商业街区的兴衰故事,还是这座城市在时代变换中风貌更新的复杂缩影——就像登上隆福大厦9楼顶层眺望到的天际线,西边是故宫白塔,是传统;东边是CBD中国尊,是未来。

 

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